Понеділок, 21 червня 2021

Актуальне

Відсутність новин - теж хороша новина

Як девелоперу зацікавити покупців новобудов?

Придбання житла в новобудові - важливий і відповідальний крок, тому перед здійсненням операції кожен покупець уважно вивчає існуючі варіанти.

А компаніям-девелоперам доводиться конкурувати між собою за гроші клієнтів, робити нестандартні кроки, щоб зацікавити покупців. У підсумку найбільше квартир продають компанії, які у своїй роботі зробили ставку на максимальну клієнтоорієнтованість.

Замість розстрочок - допомога в отриманні кредитів

Кілька років тому на столичному ринку житлової нерухомості стали з 'являтися пропозиції з продажу квартир у розстрочку. При всій уявній привабливості у цього інструменту є істотний недолік. Так як вартість квадратного метра квартири, що продається в розстрочку, чітко зафіксована в договорі, то і змінюватися з плином часу вона не може. У підсумку покупці квартир будуть змушені платити за своє житло за ціною, скажімо, 1500 умовних одиниць за 1 м2, в той час як через зміну ринкової кон 'юнктури житло аналогічної якості в новобудові буде коштувати всього 1000 у.о. за 1 м2.

Тому великі девелопери зараз активно пропонують своїм клієнтам не розстрочки, а допомогу в отриманні кредитів на житло - вони більш вигідні для покупців. Джерело: Путівник новобудовами Мінська

Продовження будівництва навіть у найскладніші часи

Зупинка будівництва - серйозний удар по репутації компанії-забудовника. Інформація про припинення робіт миттєво розноситься серед потенційних покупців, які уважно відстежують такі випадки. Тому девелопери зацікавлені в тому, щоб навіть у кризові часи будівництво об 'єктів не зупинялося ні на день. Для цього компанії намагаються сформувати запас обігових коштів, щоб у форс-мажорних обставинах продовжувати фінансування будівництва. Це завжди стає позитивним сигналом для покупців.

Знижки, акції, вигідні пропозиції

І звичайно, девелопери намагаються залучити покупців вигідними ціновими пропозиціями. Для цього вони:


  • періодично оголошують про надання знижок на квадратний метр;
  • проводять всілякі рекламні акції. Наприклад, пропонують сертифікати на придбання будматеріалів всім покупцям житла;
  • пропонують розстрочку при внесенні оплати. Іноді вона може доходити до 6-12 місяців.

Здорова конкуренція на ринку житлової нерухомості - запорука його безперервного розвитку. Від неї тільки виграють покупці, які отримують можливість вирішити своє житлове питання з максимальною вигодою для себе.