Четвер, 16 вересня 2021

Актуальне

Відсутність новин - теж хороша новина

Проект власного будинку. Купити готовий або проект на замовлення? 5 порад від архітектора

Готовий проект будинку чи замовлення індивідуального проекту?

Будівництво житлового будинку - клопіткий процес, але витрачені кошти і час завжди виправдовують себе, оскільки рівень комфорту життя в приватному котеджі значно вищий, ніж у багатоквартирному будинку.

Однак на етапі вибору проекту власник майбутнього житла стикається з необхідністю визначитися: вкладати гроші в готовий проект будинку або замовити розробку індивідуального проекту.

Постараємося допомогти вам розібратися в цьому питанні.

Переваги замовлення індивідуального проекту

Їх створення являє собою складний процес, оскільки фахівці повинні враховувати безліч нюансів. Але проекти будинків на замовлення мають ряд достоїнств: 


  • Ексклюзивність екстер 'єру та інтер' єру. Якщо замовник хоче бути впевнений, що другого такого будинку ні в кого немає, то проект необхідно замовляти в архітектурній майстерні.
  • Розробка планування з урахуванням потреб господарів котеджу.
  • Зведення гаража, тераси і лазні під однією покрівлею, що робить користування цими приміщеннями дуже зручним.

Переваги купівлі готових проектів будинків

Будівництво за типовими проектами дуже поширене, оскільки має ще більшу кількість переваг: 

  • доступна ціна
  • висока швидкість виконання робіт
  • можливість внесення змін - готові проекти будинків можна адаптувати з урахуванням побажань замовника
  • економія будівельних матеріалів
  • мінімальна кількість можливих недоліків, оскільки алгоритм будівництва вже добре відпрацьований

Порівняльний аналіз

Проекти будинків, створені на замовлення, здатні вразити оригінальною формою і великою площею, однак, як показує досвід тих, хто віддав перевагу індивідуальним варіантам, у останніх є певні недоліки: 

  • на будівництво часто йде значно більше коштів, ніж передбачається спочатку
  • доводиться довго підбирати матеріали і фактури, щоб реалізувати нестандартні задумки при будівництві та оздобленні
  • витрата матеріалів не завжди відповідає попереднім розрахункам
  • процес зведення може сильно затягнутися

Якщо розглядати з такої ж позиції готові проекти будинків, то у ні теж є слабкі сторони: обмеження в площі і варіантах розподілу функціональності кімнат. 

Тим не менш, типові проекти одноповерхових будинків і проекти будинків з мансардою користуються набагато більшою популярністю, ніж варіанти на замовлення, оскільки фінансова складова - важливий і майже завжди вирішальний фактор. Крім того, сучасні технології та матеріали дозволяють зробити типовий житловий котедж довговічним, комфортним і красивим. 

5 порад від архітектора

Перед тим як визначитися з типом проекту, зверніть увагу на кілька особливостей, які обов 'язково потрібно врахувати: 

  • Комфортними вважаються котеджі площею не більше 200 метрів кв. Звичайно, якщо сім 'я велика, а фінансових обмежень немає, можна вкластися і в 300 "" квадратів "", але обсуджувати таку площу накладно, а спілкуватися з членами сім' ї, коли вони будуть перебувати в різних кімнатах, доведеться по телефону.
  • Розраховувати кількість кімнат найкраще наступним чином: окрема кімната на кожного члена сім 'ї (приблизно по 12 метрів кв) + гостьова спальня + загальна вітальня. Збільшити житлову площу і створити додаткові кімнати можна за допомогою будівництва мансарди або цокольного поверху.
  • Всі підсобні приміщення краще розташовувати в прохідних зонах по сусідству з кухнею і передпокою, а також під сходами для економії простору.
  • Розстановку меблів необхідно продумувати заздалегідь - це допоможе розділити приміщення на функціональні зони.
  • Не варто вибирати варіант з каталогу, орієнтуючись тільки на ціну - сам проект і фото прикладів повинні дійсно подобатися, інакше ви, можливо, ніколи не полюбите своє житло

Найпопулярніше на сайті