Вівторок, 22 червня 2021

Домівка

Добре тому, хто у своєму дому

Правильная покупка частного дома: советы от профессионалов

Вы решили перебраться «на землю» — купить частный дом, стать чуть ближе к природе и наконец-то разбить свой собственный огородик с самыми любимыми овощами и фруктами, а может, просто каждый день встречать закаты и рассветы, сидя на своей веранде. Обо всех преимуществах владения частным домом не расскажешь даже в целой книге, а вот найти и купить действительно хороший объект сегодня — весьма сложно.

Почему найти хороший объект сложно

Рынок недвижимости переполнен различными предложениями по продаже домов и квартир как от собственников, так и застройщиков. Чем больше предложений, тем сложнее простому покупателю ориентироваться, особенно страшно и опасно нарваться на мошенников, которые заберут ваши деньги, оставив и без купюр в кармане, и без такой близкой мечты — собственного дома. Именно поэтому многие рекомендуют выбрать дом в Харькове с помощью специалистов. Риэлтор и юрист смогут предупредить возможные риски и проверить объект, что особенно актуально, если вы планируете заключать сделку напрямую с собственником. Тут уже есть проверенные варианты, вам остается только выбрать нужный.

С чего начать выбор дома

Важно определиться: вы хотите, чтобы строительная фирма возводила объект специально для вас, или для вас важно, как можно быстрее переехать, сделать минимальный ремонт и наслаждаться загородной жизнью. От того, какого вида объект вы предпочтете, будет зависеть и принцип ваших действий.

Новый дом — это всегда достаточно долгое ожидание, особенно если он еще не построен. Здесь вы, как будущий собственник, должны контролировать работу строительной бригады, качество материалов и выполняемых работ. Постарайтесь найти проверенную строительную компанию в городе, чтобы исключить риски пустой траты времени и денег, что, к сожалению, сегодня достаточно часто случается.

Главная особенность при покупке вторичного жилья, причем не важно, это частный дом или квартира, — это скрупулезная проверка всей документации. Без должной подготовки и хотя бы минимальных знаний в юридической области провести анализ бумаг и найти возможные ошибки весьма сложно. Главное помнить, что жилье не должно находиться в залоговой собственности банка, быть взято в ипотеку, а также обладать прочими обременяющими факторами.


Краткая инструкция по покупке дома

Итак, обо всех возможных рисках вы предупреждены, значит, вооружены против мошенников. Теперь важно определиться с планом действий.

  1. Определите район, в котором хотите жить, и бюджет, в рамках которого будете искать подходящий объект.
  2. Ищите нужный вам вариант в объявлениях или на сайтах-агрегаторах. Лучше доверяйтесь проверенным источникам, так намного безопаснее. На большинстве есть удобные фильтры, в которые можно проставить свои запросы, а программа сама предложит самые лучшие объекты.
  3. Просмотр объекта и проверка всех документов. На встречу с собственником или представителем строительной компании лучше отправиться вместе с риэлтором. Так вы сможете обезопасить будущую сделку.
  4. Заключение сделки, подпись документов и долгожданный переезд.

Если подготовиться к заключению сделки купли-продажи, то она пройдет максимально гладко, вы станете владельцем дома мечты и обойдете стороной все, даже самые распространенные риски. А чтобы еще сильнее упростить себе работу, купите дом, который отвечает всем вашим требованиям, на сайте компании ТоpEstate.