Вівторок, 20 жовтня 2020

Домівка

Добре тому, хто у своєму дому

Переваги частки будинку перед квартирою

 

Переваги будинку перед квартирою

1. Вартість. Вартість будівництва частки будинку істотно нижча вартості квартири, до того ж, будівництво можна робити поетапно, плануючи свій бюджет і вкладаючи гроші поступово.

2. Індивідуальність житла. При купівлі квартири ви обмежені стандартними рішеннями забудовника, зазвичай можливі лише незначні зміни планування. Будинок можна побудувати або купити як із стандартним плануванням, так і самостійно скласти планування приміщень, вибрати архітектурний стиль, зовнішню обробку і дизайн, поверховість і кількість кімнат, визначитися з внутрішньою обробкою і дизайном прилеглої території.

3. Земля і власність. При купівлі квартири, окрім неї вам нічого не належить. Ваша власність починається від вхідних дверей і закінчується балконом, якщо такий передбачений. Уся інша площа будинку: прибудинкова територія, під'їзди і сходові клітини використовується усіма мешканцями. Приватний будинок будується на ділянці землі, яка також є вашою власністю. Розміри ділянки у декілька разів перевершують площу будинку, і на нім можна розмістити, окрім житлової будови, і інші господарські будівлі: гараж, лазню, альтанку, гостьовий будинок, або розбити на ділянці сад.

4. Парковка. Одна з основних проблем міського жителя - парковочное місце на прибудинковій території. За обладнане парковочное місце на підземній парковка або прибудинковій території треба щомісячно платити, або залишати машину на парковці, що не охороняється, на свій страх і ризик, при цьому це безкоштовне місце необхідно ще знайти. Власник частки будинку не стикається з такими питаннями, адже наявність власної ділянки землі дозволяє спорудити на нім повноцінний гараж, навіс або обладнати парковку на свій смак.

5. Престиж. Жити у власному будинку набагато престижніше, ніж в звичайній квартирі, адже площа будинку приблизно в 3 рази перевищує площу квартири тієї ж цінової категорії, а значить з'являється більше функціональних приміщень.

6. Сусіди. Сусіди в міських квартирах можуть стати джерелом неприємних емоцій. Важко знайти квартиру з хорошою звукоізоляцією, тому нерідко приватне життя сусідів - ні для кого не секрет. Власник частки будинку відгороджений від сусідів не лише стіною будинку, але і межами своєї ділянки.

7. Домашні вихованці. Наявність ділянки землі і велика площа приміщень дозволяють власникові удома тримати не лише великих вихованців, але і завести ціле підсобне господарство.

Складнощі при купівлі або будівництві частки будинку

Основними складнощами, з якими стикаються власники будинків, є віддаленість від міської інфраструктури і необхідність самостійного підведення комунікацій. При виборі ділянки необхідно враховувати ці чинники, щоб не втомлюватися від занадто тривалих щоденних поїздок і в той же час мати можливість підключити і обладнати будинок усіма необхідними комунікаціями.