Субота, 29 січня 2022

Будівництво

Моя хата небом крита, землею підбита, вітром загороджена

Ремонт двокімнатної квартири в новобудові

Основні правила

З чого почати?

Порядок проведення ремонту в новобудові мало чим відрізняється від того, що здійснюється у вторинному житлі. Починати процес завжди слід з найбільш брудних і трудомістких робіт. На підготовчому етапі відбувається знесення, перенесення або ж зведення перегородок, а також, можливо, видалення оздоблення, виконаного при будівництві. Тоді ж здійснюється монтаж вікон, стяжка підлоги, а також розводка електропроводки і водопостачання. Після утилізації будівельного сміття поверхні готуються до чорнового оздоблення, що передбачає вирівнювання, оштукатурення і шпатлівку.

Основна мета підготовчої стадії - вирівнювання стін і стель. Для його власноручного здійснення, як правило, використовуються шпателі, гладилка і різнокаліберні правила. Очистивши поверхні від бруду і пилу, необхідно нанести на них суміш для оштукатурення. Як правило, «рецепт» її приготування вже вказаний на упаковці. Для рівномірного розподілу складу по стінах краще скористатися будівельними маяками. Розрівнявши всю штукатурку, обов'язково слід ліквідувати дрібні нерівності.

Багато будівельників перед використанням штукатурки ґрунтують стіну, що забезпечує більш якісну зчіпку матеріалів. Якщо шар штукатурки планується зробити товщим 3 см, то весь процес краще розділити на дві стадії. На першій стадії поверхні просто розрівнюються, а на другій - вже доводяться до кінцевого результату. Ґрунтовка розташовується між двома шарами штукатурки. Важливо не забувати, що шар штукатурки не може перевищувати 5 сантиметрів. Рівність одержуваного шару контролюється будівельним рівнем.

Для звичайних кімнат рекомендовано застосовувати суміші, що містять у складі гіпс, а для приміщень з підвищеною вологістю віддавати перевагу потрібно цементно-піщаним комбінаціям, що потребують для роботи додатковий монтаж армуючої сітки. Якщо на стінах присутні глибокі нерівності, то є сенс розглянути варіант з гіпсокартонним покриттям.


Що стосується статі, то дуже часто в новобудовах її доводиться самостійно утеплювати, а також займатися звукоізоляцією. Одним з найбільш часто використовуваних рішень є прокладання шару керамзиту, товщина якого починається з 5 см. Перед початком процесу всі дірки в підлозі закладаються, використовуючи для цього монтажну піну або суміші клеїв. Керамзит висипається, починаючи з найбільш глибокої зони, після чого все заливається рідким бетоном. Рівно через добу покриття висохне, після чого можна переходити до його вирівнювання.

Якщо потрібно заощадити гроші, то краще скористатися стяжкою з цементу і піску, а якщо витрати не обмежені, то можна створити наливний пол. Важливо не забувати, що перед наливом підлоги поверхню потрібно загрунтувати 2 рази за допомогою акрилвмісного складу. Обидва способи можна комбінувати.

Підготовка стелі починається з ліквідації проміжків між окремими плитами. Далі поверхня покривається грунтовкою, що володіє здатністю глибокого проникнення.

Монтаж сантехніки, дверей і склопакетів

Завершивши первинне оздоблення стін, можна переходити до монтажу дверей і вікон, оскільки надалі вони не зможуть забруднитися штукатуркою або шпаклівкою. Якщо нові двері встановлюються замість старих, то демонтувати також слід і коробку - нові конструкції продаються в повному установчому комплекті.

Установку сантехніки найчастіше довіряють професіоналам, але при вмінні виконати її вийде і власноруч.

Найпростіше змонтувати унітаз з горизонтальним випуском: досить буде просто з'єднати його з патрубком, а потім прикріпити основу до підлоги. Інструкція з проведення даних робіт, як правило, поставляється разом із сантехнічним пристроєм.

Сантехнічні труби зазвичай ховають у спеціальні короби, виконані з пластику або гіпсокартону. Сантехніка завжди повинна розташовуватися поруч з фітингами, що дозволяють підключити раковину або унітаз до загальної водопровідної мережі або каналізації. Вода подається тільки після монтування кранів або інших елементів арматури, що відносяться до запірних.


Фінішне оздоблення поверхонь

Фінішне оздоблення стін більшості кімнат відбувається найчастіше із застосуванням шпалер. Однак при першому ремонті в новобудовах радять обмежитися фарбуванням або навіть використанням штукатурки, оскільки можлива садиба будівлі. Дорогі матеріали краще використовувати через якийсь час. Для оформлення стін кухні чудово підійде керамічна плитка в комбінації з тією ж фарбою. У ванній кімнаті плитка монтується і на стінки, і на підлогу, і на стелю.

В якості підлогового покриття у всіх кімнатах, крім ванної, відмінно проявляє себе ламінат, хоча конкретний вибір, звичайно ж, залежить тільки від бажань власників квартири. Підлогове покриття вкладається в найостаннішу чергу. Завершивши з фінішною обробкою, можна подумати про купівлю плінтусів і готівки, встановлення дверей між кімнатами, монтаж розеток, і вимикачів світла.

Ремонт стелі

Оздоблення стелі в новобудові розумніше робити недорогою, але відповідно до загального бачення квартири. Фахівці рекомендують обмежитися фарбуванням, побілкою або просто поклеїти нагору шпалери. Останнім часом популярністю користується і використання особливої стельової плитки, виконаної з пінопласту. Але в будь-якому випадку попередньо повинні бути проведені процедури шпаклювання і ґрунтування поверхонь. Навіть у новобудові непогано проявляє себе натяжна стеля з полівінілхлориду. Монтаж його досить складний, оскільки плівку доводиться закріплювати на каркасі, але виглядає таке покриття дуже ефектно.

Крім того, оформити стелю можна з використанням гіпсокартонних конструкцій або навісних конструкцій з пластику.

Перші закріплюються на особливих напрямних профілях, а другі фіксуються на каркасах.

Найпопулярніше на сайті