Неділя, 28 листопада 2021

Будівництво

Моя хата небом крита, землею підбита, вітром загороджена

Площа однокімнатної квартири

При купівлі однокімнатної квартири велику роль відіграє її місце розташування, загальний стан, ціна, і, звичайно ж, площа. Залежно від метражу, всі квартири діляться на види, і поради щодо вибору різних варіантів можуть бути корисними тим, хто замислюється над придбанням житла.

Яка площа мінімальна?

В даний час варіації площі однокімнатних квартир можуть бути найрізноманітнішими. Дуже багато залежить від року побудови будинку і планування квартир. Найчастіше площа стандартної однокімнатної квартири в панельному будинку, де 9 поверхів, варіюється від 27 до 30 кв. м. Така ж площа, до речі, і в «хрущовках». Різниця лише в самому плануванні.

Але це цілком комфортна площа, що дозволяє розміститися одному, двом людям і навіть при необхідності сім'ї з трьох чоловік.

У таких квартирах найчастіше площа кімнати становить 18 квадратів, що дозволяє розмістити там необхідні меблі, облаштувати їх за своїм смаком і навіть при необхідності розділити на зони. Кухня при цьому невелика, але цілком дозволяє облаштувати її так, щоб розмістити компактну обідню зону, шафи для зберігання посуду і продуктів. Можна навіть знайти місце для холодильника. Але ось пральну машину доведеться розміщувати у ванній. В однокімнатних квартирах санвузол може бути як поєднаним, так і роздільним.

Але є і ще більш малогабаритні «однушки», її площа може бути і 23, і навіть 20 квадратів. У таких квартирах (частіше їх називають малосімейними) кімната становить всього 9-10 кв. м. Розмістити все найнеобхідніше в такій кімнаті можливо лише одній людині, в крайньому випадку - двом. Дитині в такому приміщенні вже не розвернутися. Кухня теж дуже маленька. У ній доведеться розмістити лише побутові прилади і предмети першої необхідності. Санвузол у таких плануваннях зазвичай поєднаний, а ванна - сидяча.


Максимальні розміри однокімнатної квартири

Останнім часом забудовники, зводячи нові будівлі, роблять однокімнатні квартири різних варіантів, середня площа їх становить близько 35-40 кв. метрів. У цих квартирах зазвичай досить простора кухня, коридор, роздільний санвузол. Але сама кімната не володіє занадто великими розмірами. Тим не менш, на цій житловій площі можна цілком розміститися і сім'ї з однією дитиною.

Але є і такі варіанти в новобудовах, коли загальна площа однокімнатної квартири становить і 50, і 60 кв. метрів. У таких квартирах зазвичай дуже простора кухня з балконом. У деяких плануваннях вихід на балкон може розміщуватися і в кімнаті. Метраж кімнати дозволяє розділити її на зони і навіть зробити більш ґрунтовну перегородку, якщо потрібно, наприклад, відгородити простір для дитини.

Однак максимальною площею може бути і 100 квадратних метрів. Такий варіант не передбачає перегородок. Мешканець вирішує сам - як і що йому розпланувати. Так звана квартира-студія може бути розділена на зони лише умовно - за допомогою меблів і легких конструкцій. Велика площа і в старих квартирах- «сталінках». Вона може доходити до 60 квадратів.

У такій квартирі зазвичай велика кімната, найчастіше квадратної форми, велика кухня, довгий коридор, окремі ванна і туалет.

Рекомендації щодо вибору

При купівлі квартири кожен виходить зі своїх потреб. Іноді буває, що всі параметри не можуть влаштувати ідеально, і доводиться розставляти певні пріоритети. Наприклад, будинки старої споруди можуть розташовуватися в затишному центрі, але мати непривабливий метраж. Або, навпаки, новобудова з хорошою площею знаходиться в незручному районі, далеко добиратися до роботи, садка тощо. Так що для кожної сім'ї є свої вимоги, на які і орієнтуються при купівлі квартири.

Що стосується метражу, то чим менше квадратів, тим дешевше житло. Для багатьох це теж є вирішальним фактором. І платити за комунальні послуги у великій квартирі теж доведеться більше. Якщо складно визначитися з метражем, можна скористатися деякими порадами.

  • Для самотньої людини, яка не планує обзаводитися сім'єю, оптимальним варіантом буде площа в районі 27 кв. м, де вона зможе з комфортом розміститися. За умови, що йому потрібен простір для роботи (наприклад, він художник або модельєр), можна вибрати і варіанти просторіші - до 40 квадратів.
  • Сім'я з двох осіб також може обмежитися тим же простором і обладнати для себе затишне гніздечко. Якщо дуже важливий певний район, а там одні «хрущовки», це не привід для розладу. Однокімнатну «хрущовку» можна зробити дуже затишною за рахунок невеликого перепланування.
  • Родині з дитиною, які можуть дозволити поки купити собі однокімнатну квартиру, варто розглянути варіанти побільше. До таких належать квартири в новобудовах або «сталінки». У першому випадку квартира буде подорожчою, а в другому, можливо, ціна буде трохи нижчою, але доведеться вкласти кошти в ремонт. Значить, є сенс орієнтуватися на те, який район більше подобається.

Дивіться відео по темі.


Найпопулярніше на сайті