Середа, 01 грудня 2021

Будівництво

Моя хата небом крита, землею підбита, вітром загороджена

Планування та інтер'єр трикімнатної квартири

Питання планування та інтер'єру трикімнатної квартири зазвичай постає перед тими, хто придбав нове житло або вирішив зробити капітальний ремонт, що включає і перепланування житла. При ремонті і створенні дизайну потрібно врахувати безліч нюансів, щоб у підсумку отримати затишне комфортне житло.

Особливості

Трикімнатні квартири бувають найрізноманітнішими, вони відрізняються площею і плануваннями.

  • «Сталінки» - це великі квартири з високими стелями, товстими стінами. Всі 3 кімнати в цих квартирах роздільні. Така 3-кімнатна квартира після якісного ремонту може стати просто шикарною. Єдиний мінус цих квартир в тому, що будинки дуже старої споруди, і всі комунікації найчастіше потребують заміни.
  • «Хрущовки» - всім відомі маленькі і незручні квартирки. Однак площа 3-кімнатної квартири більш-менш дозволяє розміститися сім'ї. Багато хто воліє робити так, щоб квартира була повністю перепланована. І тоді «хрущовка» перетворюється на цілком зручне і комфортне житло. Але частіше проект являє собою таке планування, коли із залу є 2 виходи в дві інші кімнати. Тобто зал завжди буде прохідним.
  • «Брежнєвки» трохи просторіші, ніж попередній варіант, і кімнати в таких квартирах можуть розташовуватися інакше - дві суміжні, одна - окрема. «Брежнєвка» може бути як в цегляному, так і в панельному будинку.
  • Новобудови. У цих будинках, як правило, дуже просторі квартири, де всі кімнати розташовані окремо один від одного. Крім того, є велика кухня і балкон, а в 3-кімнатних квартирах найчастіше їх два, а то й три. Все залежить від планування. Новобудова дозволяє втілити найрізноманітніші ідеї в життя.

Простору для цього точно вистачить.

Проекти

Щоб зробити якісний ремонт і втілити в життя цікавий дизайн приміщення, потрібно створити власний проект, в якому будуть відображені всі нюанси. Адже проект квартири, наприклад, 75 кв. м буде сильно відрізнятися від приміщення площею, припустимо, 57 кв. м.

При вирішенні зробити самостійно планування, тим більше складне, де належить ламати кілька перегородок і будувати нові, потрібна не просто приблизна схема, а повноцінний креслення з усіма замірами.


Часто в малогабаритній квартирі 58 кв. м (у більшості випадків це якраз «хрущовки») ламають перегородку між маленькою кухнею і залом, об'єднуючи простір. Тоді дуже цікаве планування кухні-вітальні може вийти, якщо розмежування на зони буде більш умовним, але в той же час стильним. Це може бути арка з оригінальним освітленням або барна стійка. Зонування можна зробити і за допомогою меблів.

Багатьох не влаштовує так звана розпашонка, коли 2 двері з різних кімнат розміщені навпроти один одного. Тоді деякі один дверний проем зашивають. Двері ж переносять в інший бік.

При стандартному плануванні (таке присутнє в багатьох 9-поверхових будинках не сучасної споруди, а років 1970-80-х) часто мало що можна змінити. Тільки прибрати на кухні двері і зробити красиву арку. Стіни є несучими, і ніхто не дозволить їх ламати. Якщо ж зробити це самостійно, то є ризик завдати шкоди всьому будинку. Середня площа таких трикімнатних квартир може становити 65 кв. м, 70 кв. м, у поліпшених варіантах не таких далеких років побудови - 75 кв. м.

У таких квартирах можна зробити зал, дитячу кімнату і спальню. І 75 кв. м буде для цього цілком достатньо.

У новобудовах, як правило, квартири мають досить велику площу, планування вдалі, і власний проект потрібен лише для того, щоб визначитися, як оформити приміщення, що розташувати в них, які елементи декору вибрати. Трикімнатні квартири в нових будинках пропонуються на будь-який смак, більш бюджетні варіанти мають площу 75 кв. м, 80 кв. м.

Великі квартири - площею 90 кв. м і 100 кв. м - можна спроектувати так (особливо якщо це студія), що вистачить місця і для п'ятьох, і для шістьох членів сім'ї.

Як з трикімнатної зробити чотирикімнатну квартиру?

Переробка квартири - процес не просто трудомісткий і, можливо, вимагає консультації фахівця, він вимагає оформлення всіх документів, які узаконили б такий варіант. А для цього потрібно врахувати, що в кімнаті обов'язково має бути вікно, несучі стіни знесенню не підлягають. Краще продумати майбутній проект разом з фахівцями.


Найчастіше збільшити кількість кімнат можна у великогабаритній квартирі. У маленькій «хрущовці» це будуть крихітні кімнати. При бажанні отримати додаткову кімнату можна великий зал розділити на 2 частини і зробити окремі входи. Особливо це добре вийде зробити там, де в кімнаті присутні два вікна.

Іноді можна пожертвувати кухнею. У деяких новобудовах її площа вражає. Можна для приготування їжі залишити менше простору, утеплити балкон і зробити там обідню зону. А за рахунок звільненого простору і побудованої перегородки створити нову, нехай невелику, але окрему кімнату.

Варіанти обробки

Кожному власнику новенької «трійки» хочеться зробити дизайнерський ремонт, щоб все було продумано до дрібниць, і в оздобленні приміщень були присутні тільки елітні матеріали. Все це, звичайно, вимагає ретельного планування, точних розрахунків і чималих коштів.

Центральним місцем квартири буде вітальня. Тому й облаштувати її потрібно так, щоб усім членам сім'ї було комфортно збиратися у вітальні і за вечірніми чаюваннями, і з приводу якогось торжества, і просто подивитися телевізор. Заздалегідь потрібно подумати про те, які меблі і декор будуть там розташовуватися, згідно з цим вже продумувати оздоблення, оскільки все взаємопов'язано.

Якщо оформлення залу передбачено у світлих тонах з використанням шпалер з принтом, тоді меблі можуть бути темними і обов'язково однотонними. Якщо кімната «одягнена» в синє або оформлена в сірих тонах за допомогою, наприклад, декоративної штукатурки, дуже ефектно буде виглядати на тлі таких стін білі меблі.

Але можуть бути використані й інші рішення. Часто у великій центральній кімнаті встановлюють камін або його імітацію, тоді частина стіни може бути оформлена під цеглу або камінь.

Коридор у трикімнатних квартирах найчастіше довгий і не має вікон. Тому краще зробити його світлим і не захаращувати простір зайвими предметами. Тут можна продумати систему освітлення.

Що стосується спальні, то кожен вибирає для себе свій комфортний колір, головне, щоб він не був кричущим і надто яскравим. Відпочити в такому приміщенні навряд чи вдасться.


Для оздоблення підійдуть обо

Найпопулярніше на сайті