Середа, 08 грудня 2021

Будівництво

Моя хата небом крита, землею підбита, вітром загороджена

Двокімнатна «хрущовка»: ідеї для ремонту, планування та дизайн кімнат

Першими будинками масової забудови в СРСР стали саме «хрущовки» - типові квартири, народна назва яких зміцнилася в масовій свідомості. Це малогабаритне житло з низькуватими стелями і не найкращою шумоізоляцією. Сучасне житло набагато комфортніше, але мільйони людей живуть у спадщині хрущовської епохи, а значить, шукають варіанти його оптимального благоустрою.

Особливості 2-кімнатної «хрущовки»

Дізнатися «хрущовку» можна по широких квадратних вікнах, прохідних кімнатах, маленьких кухонках. Поєднаний санвузол - ще одна типова деталь в плані-проекті таких квартир. Стандартна ванна в такому маленькому санвузлі навіть поміститися не могла. Багато квартир облаштовані балконом і коморою.

Двокімнатна «хрущовка» - дуже компактна квартира. У новобудовах навіть «однушки» сучасного планування мають схожу площу (40-45 кв. м) і навіть більше. «Хрущовка» максимально має метраж в 46 квадратів, якщо це «двушка», але завдяки компактності зон тим не менш на них можна зручно розмістити все. Просто від стандартних схем часом вигідніше відхилитися, пошукавши нові рішення.

Іноді це глобальне перепланування, яке передбачає зміну геометрії квартири. Природно, щоб не постраждали несучі стіни, перепланування потрібно узаконити у відповідних інстанціях.

Існує декілька варіантів стандартного планування.


  • «Книжка». Так прийнято називати квартиру, в якій кімнати йдуть один за одним послідовно. Загальний метраж такого житла 42-43 квадрати.
  • «Трамвай». А це «двушка», площа якої 47 квадратів, кімнати в ній суміжні, одна з них кутова.
  • Покращена. Це планування не передбачає прохідної кімнати, більш того, в ньому навіть є нетиповий для «хрущовки» роздільний санвузол. Правда, кухня в такому оселі крихітна.
  • «Метелик». У такій квартирі кухня розташована посередині, а по краях - житлові кімнати. Роздільний санвузол теж є вигідною стороною даного планування.

Сказати, яке з цих планувань зручніше для перебудови, точно не можна. Наприклад, у «книжці» суміжні кімнати легко об'єднати в одну (якщо це задумано), і тоді житло перетвориться на повноправну студію. У будь-якому випадку подумати є над чим.

Варіанти перепланування

Внутрішні стіни і перегородки в «хрущовці» не несуть, тому зробити нову геометрію простору можна без особливих зусиль. Але все ж краще уточніть у фахівців: справа в тому, що деякі люди впевнені, що живуть саме в «хрущовках» і починають ламати несучі стіни. Як би це не було парадоксально, саме так і буває.

У будь-якому випадку дозвіл на перепланування потрібно взяти, щоб на законних підставах перетворити квартиру. Якщо житлові кімнати і кухня залишаться на колишніх місцях, тільки положення стін буде іншим.

Розгляньмо поширені варіанти перепланування.

  • «Єврооднушка». Маленького розміру кухні і санвузли стають основними мінусами «хрущовки». За допомогою перепланування можна змінити метраж кухні. Так, мешканці вирішують прибрати стіну між кухнею і сусідньою кімнатою (найчастіше - прохідною) і так в житло виходить простора кухня-вітальня. Спальня в квартирі залишається ізольованою, а суміщення кухні і вітальні виглядає гідним компромісом. Зайва стіна йде, а значить, для меблів залишається більше місця.
  • Студія. Якщо зовсім прибрати міжкімнатні перегородки, квартира перетвориться на сучасну студію. Тільки ванна і туалет будуть ізольованими в такому просторі.

Студія ж хороша тим, що навіть бюджетний ремонт дозволить її зонувати. Власне, можна спорудити нові перегородки, менш масивні і більш функціональні, ніж стіни.

  • Перенесення стін зі збереженням двох ізольованих кімнат. Так можна розширити простір кухні, зробивши з 5-метрової кухоньки територію аж до 15-метрової. Одну стіну потрібно буде знести, а нову - звести.
  • Оптимальне планування. Кухню можна об'єднати з прохідною кімнатою, розділивши більше приміщення наполовину. Якщо сім'я невелика, розглянути такий варіант можна. Особливо якщо ця сім'я гостинна.

Звичайно, роблячи ремонт з перетворенням простору, потрібно врахувати багато факторів: і в якому будинку знаходиться квартира - в панельному або цегляному, якщо квартира кутова, це теж звужує варіанти перебудування. Зрозуміло, роздільні кімнати або вони суміжні з урахуванням того, що одна з них прохідна, теж важливо.

Зонування

Прийоми зонування - це «золотий» інструмент в руках вмілого майстра. Якщо вам вдалося зробити перепланування, воно стане виграшним тільки в разі успішного зонування. Наприклад, у поєднаному просторі кухні і вітальні має бути зоровий поділ. Тобто в зоні готування, швидше за все, буде класична кухня, частиною якої може бути барна стійка. І ця стійка при вдалому розташуванні і стане основним елементом зонування простору.


У невеликому об'єднаному просторі досить широка барна стійка може стати обіднім столом. Якщо сім'я невелика, це непоганий вихід із ситуації та економія місця. А у вітальні у дивана може стояти низький журнальний стіл-трансформер, який розкладається, якщо вдома чекають гостей.

Можна вчинити і більш радикально, наприклад, встановити тонку дерев'яну або металеву перегородку - можливо, ажурну, наскрізну. Перегородка зі скла і зовсім може стати ідеальним варіантом, тому що вона абсолютно не краде простір.

Найпопулярніше на сайті